Prix retenu × (1 + frais d’acquisition %) + travaux + autres frais d’achat. L’apport reste celui de votre étude, puis le capital emprunté et la mensualité sont recalculés.
Objectif d’achatÀ quel prix
À quel prix
votre projet tient-il ?
Partez de votre objectif mensuel pour calculer un plafond d’achat après crédit, gestion en agence et charges. Gardez les mêmes hypothèses que dans votre comparateur.
Le plafond dépend de vos hypothèses. Il ne mesure pas la valeur de marché du bien et ne prédit pas l’acceptation du vendeur. L’apport, les travaux et les autres frais saisis restent fixes ; le prix et les frais proportionnels évoluent ensemble.
À découvrir : exporter ou restaurer mes études et objectifs d’achat →
Lecture de votre sélection locale…
01 · Le résultat que vous visez
0 / 3 biensFixez votre seuil de cash-flow
Un objectif de 0 € vise l’équilibre avant impôts. Un montant négatif représente l’effort mensuel que vous acceptez de financer.
Le scénario prudent est proposé initialement. Vacance plafonnée à 50 % dans le prudent et ramenée au minimum à 0 % dans le favorable. Les variantes ne sont pas des prévisions.
02 · Votre marge de négociation
Un plafond pour chaque projet
Préparez une sélection dans le comparateur pour commencer.
Aucune étude dans votre comparateur.
Choisissez jusqu’à trois biens, renseignez les charges annuelles, puis revenez ici. Les hypothèses sont partagées entre les deux pages dans ce navigateur.
Ouvrir le comparateur →Un prix à tester, des hypothèses visibles.
Le plafond est arrondi à l’euro inférieur, puis testé avec le moteur du comparateur. Une charge manquante bloque le calcul. Un objectif impossible reste signalé comme tel.
Le bouton de report modifie uniquement le prix simulé dans votre comparateur. Il conserve vos autres hypothèses et ne transmet aucune offre au vendeur. Un prix plus élevé n’est jamais reporté.