V107 · Étude locative · Gestion déléguéeLe rendement réel se joue
Le rendement réel se joue
dans les détails.
Testez un investissement avec frais d'acquisition, travaux, gestion locative par agence, vacance, charges et crédit. Tous les montants restent des hypothèses à confirmer.
À savoir : cette étude ne vérifie ni les annonces, ni les loyers de marché, ni l'éligibilité du financement. Le résultat est avant fiscalité des revenus locatifs et hors frais non saisis. Aucune donnée n'est envoyée ni enregistrée par cet outil.
Bien étudié
Simulation libre
Renseignez les données du bien ci-dessous ou ouvrez une annonce depuis le catalogue.
Annonce de test : chiffres fictifs.
Résultats
En attente de donnéesVotre pré-analyse
Stress test — 3 hypothèses, pas des prévisions
Les variations portent uniquement sur le loyer et la vacance. Tous les autres paramètres restent constants.
Vérifications avant une offre
- Ouvrez une annonce depuis le catalogue pour afficher les points à contrôler.
À vérifier également : taxe foncière réelle, charges de copropriété récupérables ou non, devis travaux, DPE, règlement de copropriété, marché locatif, fiscalité, frais de crédit et éventuelles restrictions de location.